問(wèn)題已解決

一般納稅人開(kāi)圖片上的發(fā)票，什么情形下可以選擇5%簡(jiǎn)易計(jì)稅

15119929265| 提問(wèn)時(shí)間：12/13 21:54
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
范老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：法學(xué)碩士，高分通過(guò)法律職業(yè)資格考試，長(zhǎng)期從事中級(jí)職稱(chēng)、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師的教學(xué)工作，擅長(zhǎng)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行案例化解釋?zhuān)W(xué)員順利通關(guān)，夢(mèng)想成真。
已解答1632個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
根據(jù)圖片內(nèi)容，圖片中提到的“經(jīng)營(yíng)租賃”服務(wù)可以選擇按5%簡(jiǎn)易計(jì)稅。一般納稅人可以在以下情形下選擇5%簡(jiǎn)易計(jì)稅：

**不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)**：對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，某些特定情形下（營(yíng)改增以前的老項(xiàng)目）可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅。

關(guān)于一般納稅人選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅按5%計(jì)算繳納增值稅的總結(jié)如下：


不動(dòng)產(chǎn)
租售5％均涉及營(yíng)改增之前的老項(xiàng)目。
（1）銷(xiāo)售2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)。
（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目。
（3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目。
（4）出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)。
（5）一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)。
（6）納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)。
（7）一般納稅人收取2016年4月30日前開(kāi)工的一級(jí)公路、二級(jí)公路、橋、閘通行費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)
租售
5％（8）自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房，適用政策：
a.住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5％的征收率減按1.5％計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
b.住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5％的征收率減按1.5％計(jì)算繳納增值稅。
c.住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用上述簡(jiǎn)易計(jì)稅方法并進(jìn)行預(yù)繳的，減按1.5％預(yù)征率預(yù)繳增值稅。人力相關(guān)5％（1）一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，選擇差額計(jì)稅。
（2）一般納稅人提供安全保護(hù)服務(wù)，選擇差額計(jì)稅。
【提示】納稅人提供安全保護(hù)服務(wù)，比照勞務(wù)派遣服務(wù)政策執(zhí)行。
（3）一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅。


祝您學(xué)習(xí)愉快！
12/13 21:54
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~