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老師，一般納稅人向個人出租住房，選擇簡易計稅方法，可按照5%減按1.5%征稅，這個可以開專票嗎？
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您好，可以的
自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%
2023 09/08 06:59
84785017 
2023 09/08 07:02
那學(xué)堂課程老師說，如果題目里面提到開專票，意思就是不享受5%減1.5%了？？？
84785017
2023 09/08 07:04
就是提到開專票，就是按5的稅點來算題，不減按1.5了，這個說法對嗎？還有銷售舊貨，3減2，要享受這個政策也不能開專票，這對嗎
廖君老師 
2023 09/08 07:04
您好，我也是根據(jù)下面政策判斷的，只說免增值稅不能開專票，1.5%優(yōu)惠沒有提到不能開專票
1、個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算增值稅應(yīng)納稅額。
2、根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項的公告 ( 國家稅務(wù)總局公告2023年第1號 )第三條的規(guī)定：自2023年1月1日至2023年12月31日，其他個人（自然人），采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅，開專票除外。
84785017
2023 09/08 07:55
您也不知道5減1.5 能不能開專票嗎？？？
廖君老師
2023 09/08 07:57
您好，我從文件判斷可以開專票啊
廖君老師
2023 09/09 05:49
早上好，今天我有事出差外地了，要晚上到家才能回復(fù)您的留言，還請您原諒。
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