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550題稅法1,396題與397題，答案口徑不一致，關于準予扣除與轉讓房地產有關稅金，1.為什么都可以扣除以前年度購買時進項稅作為計算附加稅計稅基數(shù)， 2.為什么396題可以扣除購買時契稅330萬，397題不扣除契稅240萬？？
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.在計算與轉讓房地產有關的稅金時，如果涉及到以前年度購買時進項稅，這部分可以作為計算附加稅費（如城建稅及教育費附加）的基數(shù)進行扣除。這是因為增值稅是流轉稅，其銷項稅額減去相應的進項稅額后的余額才是應納稅額，而這個應納稅額是計算附加稅費的基礎。
2.396題：準予扣除的“與轉讓房地產有關的稅金”＝［16350÷（1＋9％）×9％－1100］×（7％＋3％＋2％）＋330＝360（萬元）。
397題：轉讓舊房時，如果沒有給出評估價格，買房的契稅能提供完稅憑證，準予作為轉讓環(huán)節(jié)的稅金扣除。如果給出了評估價格，買房的契稅要理解包含在評估價格中了，不能再單獨扣除。本題給出了評估價格，買房的契稅240要理解已經包含在評估價格中了，不能再單獨扣除。
祝您學習愉快！
09/30 12:34
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