問題已解決

老師，可以出一提免租賃費幾個月問整年該承擔(dān)多少租賃費的題目給我嗎 我忘了這類題是該怎么計算的 感謝！

Heedo| 提問時間：09/02 10:26
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
速問速答
于老師
金牌答疑老師
職稱：會計學(xué)碩士，高級會計師
已解答1361個問題
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1.（2022年）2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個月免收租金，后10個月每月收取租金15萬元，此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負擔(dān)的電子燈牌制作安裝費3萬元。甲公司按直線法確認租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應(yīng)確認的租金收入為（　）萬元。
A.73.5  B.49  C.60  D.75【正確答案】A【答案解析】出租人提供免租期的，出租人應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費用的，出租人應(yīng)將該費用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進行分配。甲公司2×21年度應(yīng)確認的租金收入＝（15×10－3）/12×6＝73.5（萬元）。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
09/02 10:26
于老師
09/02 10:26
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1.（2022年）2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個月免收租金，后10個月每月收取租金15萬元，此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負擔(dān)的電子燈牌制作安裝費3萬元。甲公司按直線法確認租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應(yīng)確認的租金收入為（?。┤f元。
A.73.5  B.49  C.60  D.75【正確答案】A【答案解析】出租人提供免租期的，出租人應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費用的，出租人應(yīng)將該費用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進行分配。甲公司2×21年度應(yīng)確認的租金收入＝（15×10－3）/12×6＝73.5（萬元）。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
有幫助 1
收藏 0
閱讀 95
描述你的問題，直接向老師提問
0/400
      提交問題

      相關(guān)問答

      查看更多

      最新回答

      查看更多

      免費資料

      下載APP快速提問

      您有一張限時會員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費領(lǐng)取
      立即免費注冊
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~