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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

這個默認(rèn)為出租人是專門從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)。如果是一般的工商業(yè)企業(yè)，在可以貸記固定資產(chǎn)的。

對于專門從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)來說：

1.融資租賃資產(chǎn)是出租人專門為租賃目的而持有的資產(chǎn)，它是一個獨立的會計科目，用于記錄融資租賃資產(chǎn)的攤銷和減值情況。

2.當(dāng)融資租賃開始時，出租人通常會購買一項資產(chǎn)，并將其作為融資租賃資產(chǎn)進行核算。在租賃期開始時，出租人會確認(rèn)租賃收入和相應(yīng)的租賃資產(chǎn)攤銷。

3.當(dāng)租賃期結(jié)束或發(fā)生提前終止等情況時，出租人會終止確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)，并將該資產(chǎn)的剩余價值分配給租賃期內(nèi)的各個期間。

4.由于融資租賃資產(chǎn)是出租人為了租賃目的而持有的，且其攤銷和減值是獨立于出租人其他固定資產(chǎn)進行的，因此終止確認(rèn)時，對應(yīng)的科目是“融資租賃資產(chǎn)”，而不是“固定資產(chǎn)”。

祝您學(xué)習(xí)愉快！