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請問一般納稅人甲企業(yè)有倉庫C在8月底簽訂融資租賃協(xié)議，租金不含稅2萬/年，租期20年，該倉庫原值300萬，賬面凈值280萬，房產(chǎn)余值扣除比例30%，2023年甲企業(yè)C倉庫應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=300*0.7*4/12*1000=8400元，為什么融資租賃前八個(gè)月不用按自由房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)繳房產(chǎn)稅

m2809_29266| 提問時(shí)間：06/24 10:49
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張老師
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職稱：稅務(wù)專家，會(huì)計(jì)學(xué)碩士，會(huì)計(jì)師，注冊會(huì)計(jì)師
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

您寫的這個(gè)計(jì)算應(yīng)該是不正確的。前8個(gè)月應(yīng)該是按照從價(jià)計(jì)征，即300*70%*8/12*1.2%，為前8個(gè)月的房產(chǎn)稅，后4個(gè)月按照從租計(jì)征，應(yīng)為2/12*4*12%

祝您學(xué)習(xí)愉快！

06/24 12:27
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