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第三小題，融資租賃，房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值計算，這里余值是多少？
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你好，這里房產(chǎn)余值是300*（1-30%）
07/04 22:32
84785000 
07/04 23:36
為什么，300是原值啊。余值的概念是？
王元元老師 
07/05 07:17
房產(chǎn)余值，是房產(chǎn)稅計稅要素，是指自有房產(chǎn)按房產(chǎn)原值減去一個固定的扣除比例，作為計稅基礎(chǔ)
84785000
07/05 07:42
這個是融資租賃，是原值*（1-扣除比例）*1.2%
84785000
07/05 07:43
不還是按原值來計算的嗎
84785000
07/05 07:44
余值=原值*（1-扣除比例），那不還是以原值為基礎(chǔ)嗎，為計稅依據(jù)嗎
王元元老師
07/05 07:46
可以這么理解，但在稅法上專業(yè)的說法就是房產(chǎn)余值
84785000
07/05 08:10
好的，還是得找到原值
王元元老師
07/05 08:17
就是的，還是以要找原值
84785000
07/05 08:20
在計算房產(chǎn)稅上，不管是以原值為基礎(chǔ)，還是以余值為基礎(chǔ)，實際上都是以原值為基礎(chǔ)。那為什么在概念上區(qū)分呢？不懂……
王元元老師
07/05 08:29
我們理解的時候知道是以原值為基礎(chǔ)算，房產(chǎn)余值其實就是書面語言中“房產(chǎn)原值減去一個固定的扣除比例”的代名詞，簡潔，官方
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