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問(wèn)題已解決
增值稅中個(gè)人出租住房一次性收取的租金，是不是可以分期繳納？如果是企業(yè)就應(yīng)該按全款繳納？
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張老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)專(zhuān)家，會(huì)計(jì)學(xué)碩士，會(huì)計(jì)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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增值稅應(yīng)該一次性繳納，企業(yè)所得稅按照權(quán)責(zé)發(fā)生制分期繳納
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05/07 17:30
m69239566 
05/07 19:08
其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。不是嗎
張老師 
05/07 19:08
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
是的。這種情況下，是免征增值稅的
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是的。這種情況下，是免征增值稅的
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m69239566
05/08 13:20
如果個(gè)人取得的是一次性出租動(dòng)產(chǎn)收入，增值稅也一樣處理嗎？分期納
張老師
05/08 13:57
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
稅法上得到個(gè)人是包含個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人，其他個(gè)人可以分期以后月租金未超過(guò)10萬(wàn)元的免征增值稅，但是個(gè)體工商戶(hù)是不可以的。
如果超過(guò)10萬(wàn)，是收到的時(shí)候繳納增值稅是不能分期的。
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m69239566
05/08 14:38
就是說(shuō)除了個(gè)人企業(yè)組織收到一次性租金不能分?jǐn)?，需要全額計(jì)增值稅 是嗎
張老師
05/08 15:17
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
是的，您理解的是正確的。企業(yè)一次性收取的租金，要全額計(jì)算增值稅
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