問題已解決

公司有幾套房產用于出租，當時設置的使用年限是240個月，目前還不到60個月，老板任務房產不應該折舊這么快，想停止折舊，請問應該怎么處理

兔子| 提問時間：04/18 17:03
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：高級會計師，擁有多年考培輔導經驗，善于總結和歸納，擅長用簡單的小例子解釋問題原理，能化繁為簡，深入淺出，深受學員喜愛。
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

之前預計房產的使用年限是20年【即240個月】，老板認為這個年限不合適？

對房產的使用年限的估計，屬于會計估計，可以比照同類資產或其他方法進行，不能老板認為什么就是什么。

同時投資性房地產主要是成本模式計量，都是要計提折舊的，不能停止。若有合理依據認為年限不對，可以進行會計估計變更。按照變更后的年限和賬面價值來計提折舊。

祝您學習愉快！

04/18 17:18
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