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公司有幾套房產(chǎn)用于出租，當(dāng)時(shí)設(shè)置的使用年限是240個(gè)月，目前還不到60個(gè)月，老板任務(wù)房產(chǎn)不應(yīng)該折舊這么快，想停止折舊，請問應(yīng)該怎么處理
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：高級會計(jì)師，擁有多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，善于總結(jié)和歸納，擅長用簡單的小例子解釋問題原理，能化繁為簡，深入淺出，深受學(xué)員喜愛。
已解答9979個(gè)問題
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
之前預(yù)計(jì)房產(chǎn)的使用年限是20年【即240個(gè)月】，老板認(rèn)為這個(gè)年限不合適？
對房產(chǎn)的使用年限的估計(jì)，屬于會計(jì)估計(jì)，可以比照同類資產(chǎn)或其他方法進(jìn)行，不能老板認(rèn)為什么就是什么。
同時(shí)投資性房地產(chǎn)主要是成本模式計(jì)量，都是要計(jì)提折舊的，不能停止。若有合理依據(jù)認(rèn)為年限不對，可以進(jìn)行會計(jì)估計(jì)變更。按照變更后的年限和賬面價(jià)值來計(jì)提折舊。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
04/18 17:18
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