問(wèn)題已解決

1）2020 年 4 月 2 日，甲企業(yè)購(gòu)入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì) 1 200 萬(wàn)元，與公允價(jià)值為相同金額。該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，而且能夠從房地產(chǎn)市場(chǎng)上獲得同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)出租房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。 （2）2020 年 12 月 31 日該寫字樓的公允價(jià)值為 1 320 萬(wàn)元。 （3）2021年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為1180萬(wàn)元 （4）2022年1月1日出售該寫字樓，出售價(jià)款1200萬(wàn)元，不考慮增值稅 寫出以上會(huì)計(jì)分錄

m713067288| 提問(wèn)時(shí)間：11/27 19:34
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周老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)，幫助學(xué)員順利通過(guò)考試。
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親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

（1）

借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　 1200
　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　 1200
（2）
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)　120
　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　120

（3）

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益140
　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)140

（4）

借：銀行存款1200
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入1200

借：其他業(yè)務(wù)成本1180

　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本1200

借：其他綜合收益20
　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益20

祝您學(xué)習(xí)愉快！

11/28 09:57
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