問(wèn)題已解決

231.甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2021年到2022年相關(guān)資料如下: 資料一: 2021年3月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫(xiě)字樓，以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司，租期18個(gè)月，每月租金為125萬(wàn)元。當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值16000萬(wàn)元，賬面原值15000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元。 資料二: 2021年3月31日，甲公司收到第一一個(gè)月租金收入125萬(wàn)元，存人銀行。 12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值17000萬(wàn)元。 資料三: 2022年9月1日，租賃期屆滿，甲公司以17 500萬(wàn)元的價(jià)格出售該與字樓。 問(wèn):2021年因投資性房地產(chǎn)影響甲公司當(dāng)期損益的金額為多少？

84785032| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/08 09:24
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小小霞老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好， 借：投資性房地產(chǎn)-成本16000 ? ?累計(jì)折舊? ? ? ? ?3000 貸：固定資產(chǎn)? 15000 ? ? 其他綜合收益? 4000 借：銀行存款? 125 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 125 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)? 1000 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 1000 借：銀行存款17500 貸;投資性房地產(chǎn)-成本16000 ? ?投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)? 1000 ?投資收益? 17500-16000-1000 2021年的話
2022 03/08 09:29
小小霞老師
2022 03/08 09:30
2021年影響當(dāng)期損益的金額=125/12*10+1000
84785032
2022 03/08 09:32
為什么要*10
小小霞老師
2022 03/08 10:11
因?yàn)槭?021年3月31日，只有10個(gè)月
84785032
2022 03/08 13:04
為什么要加1000?
小小霞老師
2022 03/08 19:11
你好，因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)是計(jì)入當(dāng)期損益的呢
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