問(wèn)題已解決

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納s所得額=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理稅費(fèi)) 問(wèn)::①收入總額是不是含增值稅的收入?②財(cái)產(chǎn)原值是哪個(gè)數(shù)?③合理稅費(fèi)是哪些費(fèi)用? 如果自己買(mǎi)了一個(gè)包包花了10000元,用了一段時(shí)間有九成新,賣(mài)給別人收了8000元,那么我轉(zhuǎn)讓我的包包給別人時(shí)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納s所得額是多少? 謝謝老師!

YOU| 提問(wèn)時(shí)間:11/19 19:47
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金老師
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職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,會(huì)計(jì)師
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親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

1.不含增值稅。

2.題目會(huì)給出的哈。

3.題目會(huì)給出的哈。比如城建稅及附加。

按照您的舉例,應(yīng)納稅所得額是<0的。

舉例:(2022年)2022年10月黃某轉(zhuǎn)讓其所有的兩套普通住房中的一套,取得轉(zhuǎn)讓收入588萬(wàn)元,支付合理費(fèi)用24.4萬(wàn)元。該住房為黃某六年前購(gòu)入,房產(chǎn)原值為336萬(wàn)元。已知財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅稅率為20%。計(jì)算黃某轉(zhuǎn)讓該套住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅稅額的下列算式中,正確的是(B)。
  A.588×20%=117.6(萬(wàn)元)
  B.(588-336-24.4)×20%=45.52(萬(wàn)元)
  C.(588-336)×20%=50.4(萬(wàn)元)
  D.(588-24.4)×20%=112.72萬(wàn)(萬(wàn)元)


祝您學(xué)習(xí)愉快!

11/20 09:23
YOU
11/20 10:31
588元不含增值稅嗎?那賣(mài)該住房要交的增值s怎么計(jì)算? 包包買(mǎi)的時(shí)候是新的賣(mài)的時(shí)候只有九成新了,計(jì)算財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得時(shí)的財(cái)產(chǎn)原值是10000元還是9000元? 謝謝老師!
金老師
11/20 11:13

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

本題是認(rèn)為不含的。

免征增值稅。

認(rèn)為原值是10000元。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

YOU
11/20 14:15
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓都是免征增值s嗎?謝謝老師!
YOU
11/20 14:17
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓取得的總收入是賣(mài)價(jià)(收入總額),賣(mài)價(jià)不應(yīng)該等于不含增值稅的價(jià)格+增值稅 嗎?為什么說(shuō)收入總額不含增值稅?謝謝老師!
YOU
11/20 14:22
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要不要開(kāi)具fp?fp上有沒(méi)有增值s?謝謝老師!
金老師
11/20 14:23

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

不是的哈,具體情況具體分析的。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

金老師
11/20 14:17

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
收入總額不等于賣(mài)價(jià)哈,增值稅是價(jià)外稅,增值稅不含在銷(xiāo)售額中哈。
祝您學(xué)習(xí)愉快!

YOU
11/20 14:32
轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)財(cái)產(chǎn), 買(mǎi)方支付給賣(mài)方的所有錢(qián)就是前面所說(shuō)的 收入總額 嗎?謝謝老師!
金老師
11/20 14:22

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
需要看具體情況,如果可以開(kāi)票,是有增值稅的。
祝您學(xué)習(xí)愉快!

YOU
11/20 14:47
我花包包共花了10000元,在用到九成新時(shí)賣(mài)給別人,別人共支付11000元,請(qǐng)問(wèn)賣(mài)這個(gè)包包的對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額是多少?對(duì)應(yīng)的“收入總額”是多少?財(cái)產(chǎn)原值是多少?合理費(fèi)用是哪個(gè)數(shù)?謝謝老師! 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的應(yīng)納稅額=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%
YOU
11/20 14:49
別人支付給賣(mài)方共11000元,這11000元含不含增值稅?謝謝老師!
YOU
11/20 15:03
我講額是個(gè)s里的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題
金老師
11/20 14:32

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
公式中的收入總額不含稅。買(mǎi)方支付的所有錢(qián),有可能是含增值稅的。兩者不是完全等于的關(guān)系。
祝您學(xué)習(xí)愉快!

金老師
11/20 15:03

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
抱歉,不是很理解您的意思,您說(shuō)的“我講額是個(gè)s里的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題”是什么意思呢?
祝您學(xué)習(xí)愉快!

YOU
11/20 15:17
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額不是=(`賣(mài)出價(jià)`-買(mǎi)入價(jià)-稅費(fèi))×20%嗎?
金老師
11/20 16:11

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

不含增值稅。其他個(gè)人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的物品,免征增值稅。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

金老師
11/20 16:10

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入-原值-合理費(fèi)用
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%

祝您學(xué)習(xí)愉快!

金老師
11/20 16:17

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

收入:11000元。原值:10000元。根據(jù)您的例子,沒(méi)有合理費(fèi)用。

應(yīng)納稅額=(11000-10000)×20%=200。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

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