問(wèn)題已解決

第一問(wèn)答案中收到租金1108是怎么算的，還有購(gòu)買(mǎi)并出租的現(xiàn)金流是怎么算的

m6063_81466| 提問(wèn)時(shí)間：11/16 09:21
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張老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)專(zhuān)家，會(huì)計(jì)學(xué)碩士，會(huì)計(jì)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師
已解答2041個(gè)問(wèn)題

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

您這個(gè)是哪里的題目呢，可以把答案貼出來(lái)，然后老師針對(duì)您具體哪一步有疑問(wèn)，再給您針對(duì)性的解答。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

11/16 11:52
m6063_81466
11/16 12:04
答案在第二張第三張，看不到嗎，現(xiàn)在能看到嗎
張老師
11/16 14:09

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

計(jì)算出購(gòu)買(mǎi)方案的凈現(xiàn)值，讓購(gòu)買(mǎi)方案的凈現(xiàn)值=租賃方案的凈現(xiàn)值，求出租金

購(gòu)買(mǎi)方案的自由現(xiàn)金流+租賃方案的自由現(xiàn)金流，得出購(gòu)買(mǎi)并出租的現(xiàn)金流。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

m6063_81466
11/16 14:18
1108怎么算的
張老師
11/16 15:35

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

稅后租金為x

祝您學(xué)習(xí)愉快！

m6063_81466
11/16 15:53
這個(gè)32622是怎么算出來(lái)的
張老師
11/16 17:35

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)金流，逐筆折現(xiàn)，求凈現(xiàn)值。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

m6063_81466
11/16 18:08
按邊際稅率10％算，NPV=-44640+5376*（P/F，10％，1）+3226*（P/F，10％，2）+1935*（P/F，10％，3）+1935*（P/F，10％，4）+968*（P/F，10％，5）=-44640+5376*0.9091+3226*0.8264+1935*0.7513+1935*0.6830+968*0.6209=-33710.3103
m6063_81466
11/16 18:08
按租賃借款利率8％算應(yīng)該是NPV=-44640+5376*（P/F，8％，1）+3226*（P/F，8％，2）+1935*（P/F，8％，3）+1935*（P/F，8％，4）+968*（P/F，8％，5）=-44640+5376*0.9259+3226*0.8573+1935*0.7938+1935*0.7350+968*0.6808=-33279.4694 所以那個(gè)-32622是按哪個(gè)利率算的，是我算錯(cuò)了嘛
m6063_81466
11/16 18:26
哦哦，我懂了，是按8％*（1-35％）=5.2％的稅率算的，但是為什么要讓8％乘（1-0.35）作為折現(xiàn)率，為什么這個(gè)折現(xiàn)率也要去掉所得稅
張老師
11/16 19:24

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

應(yīng)該按8%*65%=5.2%來(lái)計(jì)算。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

張老師
11/16 19:24

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

應(yīng)該按8%*65%=5.2%來(lái)計(jì)算。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

張老師
11/16 19:25

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

題目中的利率8%是稅前的，折現(xiàn)率是稅后的，所以要換成稅后的。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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