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是這樣的 我之前房產(chǎn)部分自用部分出租 之前投資性房地產(chǎn)11月末成本余額為3559.33 公允價值變動余額為474840.67 這次評估將余下自用房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)為投資性房產(chǎn) 評估增值了2563300 也就是投資性房地產(chǎn)評估為3041700 自用的固定資產(chǎn)原值965299.95 折舊為642811.53 這個怎么做賬啊
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你好，請問3041700是評估后整個房產(chǎn)的公允嗎？包含已經(jīng)作為投資性房地產(chǎn)核算部分和將要做為投資性房地產(chǎn)核算兩部分嗎？
2024 12/28 10:48
84784966 
2024 12/28 11:06
嗯嗯是的
小敏敏老師 
2024 12/28 11:14
剩余自用部分轉(zhuǎn)為投房時公允=3041700-（3559.33+474840.67）=2563300
借：投資性房地產(chǎn)2563300
累計折舊642811.53
貸：固定資產(chǎn)965299.95
其他綜合收益2240811.58
84784966
2024 12/28 11:24
好的 這個不涉及后面的以前年度損益調(diào)整還有利潤分配吧
小敏敏老師
2024 12/28 11:32
同學(xué)，這個不涉及的。
84784966
2024 12/28 11:41
就是說我余額表這塊公允價值變動還是有余額474840.67 只是投資性房地產(chǎn)的成本變成了2566859.33
小敏敏老師
2024 12/28 11:43
是的，同學(xué)，是這個意思
84784966
2024 12/28 11:47
好的 謝謝老師
小敏敏老師
2024 12/28 11:48
不客氣同學(xué)，應(yīng)該的。
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