問(wèn)題已解決

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84784960| 提問(wèn)時(shí)間：2024 12/25 12:03
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
在的具體的什么問(wèn)題
2024 12/25 12:13
84784960
2024 12/25 12:18
老師您好，我們買地建了棟大樓本月已驗(yàn)收通過(guò)，目前還沒(méi)有租出去，還是毛坯，下個(gè)月開始要申報(bào)房產(chǎn)稅了嗎？房產(chǎn)稅是固定資產(chǎn)原價(jià)*扣除比例*1.2%，是每個(gè)季度都要繳嗎？我們是小規(guī)模，
郭老師
2024 12/25 12:23
是房屋原值加上你的土地*30%*1.2%，小規(guī)模可以減半，這個(gè)是一年的，如果你是按季度的話，再除以4，一個(gè)季度是這些。只要持有期間都需要交。
84784960
2024 12/25 12:26
謝謝老師，不是等樓驗(yàn)收完之后才繳嗎？
郭老師
2024 12/25 12:28
自建房屋? *納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為?建成后的次月
84784960
2024 12/25 12:41
好的，謝謝老師，老板想按從租計(jì)征來(lái)繳房產(chǎn)稅，如果做假的租房合同，也要開發(fā)票吧，銀行賬上也要體現(xiàn)租金收入吧
郭老師
2024 12/25 12:43
可以不開發(fā)票，但是你得做無(wú)票收入，而且你得交增值稅附加稅，
84784960
2024 12/25 12:50
謝謝老師，沒(méi)開發(fā)票怎么會(huì)產(chǎn)生增值稅呢？
郭老師
2024 12/25 12:52
因?yàn)樽鰺o(wú)票收入和有發(fā)票的一樣
84784960
2024 12/25 12:55
謝謝老師，那銀行賬上要體現(xiàn)租金收入嗎
郭老師
2024 12/25 12:57
對(duì)的是的，需要提現(xiàn)。
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