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您好，新租賃準則下，承租人不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會計處理模型。所有租賃（短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外）都需要確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并分別計提折舊和利息費用，出租人跟以前一樣 1、承租方租入固定資產(chǎn): 借:使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負債—-未確認融資費用 貸:租賃負債——租賃付款金額 2、支付利息費用以及租賃費用: 借:財務(wù)費用——利息費用 貸:租賃負債——未確認融資費用 融資租賃計算支付利息費用的攤銷成本，是要先扣除當年支付的租賃付款額計算，還是扣除前？（是扣除前，我們付款的分錄也是寫在利息費用的分錄后。未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率） 借:租賃負債——租賃付款金額? 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅 貸:銀行存款 3、租賃期滿后行使購買權(quán): 借:固定資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 租賃負債——租賃付款額 貸:使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負債——未確認融資費用 銀行存款 融資租賃出租方會計處理： 借：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額） ? ? ? ?未擔(dān)保余值 ? ? ? ?營業(yè)外支出（租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值） 貸：融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)原賬面價值） ? ? ? ?銀行存款（初始直接費用） ? ? ? ?營業(yè)外收入（租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值） ? ? ? ?未實現(xiàn)融資收益 租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)的，通常借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目。?? 或? 借；長期應(yīng)付款 銀行存款 累計折舊 貸；固定資產(chǎn)