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個人出租住宅個稅只交10%嗎？不是20%呀？房產(chǎn)稅有減半征收的政策嗎？

出租住房個稅有減半的政策， 房產(chǎn)稅不管住房非住房也有減半。

個人出租住宅和商務(wù)，如果月租金10萬以下，增值稅和附加稅全都減免是吧？10萬以上就正常繳納了唄。

老師，請你再詳細(xì)回答一下 1、公司出租給個人住宅和商服，都交哪些稅，怎么計算？ 2、公司出租給公司的住宅和商服，都交哪些稅？怎么計算？ 另外，關(guān)于出租住宅和商服老師你能幫我做一個匯總表嗎？這樣看著一目了然。

對的是的，正確的，是這么做的。

沒有匯總，我現(xiàn)在給你寫， 你自己計算吧。 出租住房，增值稅個人租金除以1.05×1.5%， 附加稅等于繳納的增值稅乘以6%， 個稅收入不含稅 1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20% 房產(chǎn)稅租金/1.05*2% 非住房租金除以1.05×5%， 附加稅等于繳納的增值稅乘以6%， 個稅 1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(不含稅收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=不含稅收入×(1-20%)×20% 房產(chǎn)稅租金除以1.05×6% 印花稅租金除以1.05×1‰減半。

企業(yè)它也分小規(guī)模，一般納稅人。 營改增之后的房屋一般納稅人增值稅銷項稅額=租金除以1.09*9% 營改增之前的房屋租金/1.05*5% 附加稅等于繳納的增值稅乘以6%， 印花稅租金/1.09*1‰減半， 房產(chǎn)稅租金/1.09乘以12%，小型微利企業(yè)減半， 土地使用稅面積乘以單價，小型微利企業(yè)減半 企業(yè)所得稅根據(jù)利潤，小型微利企業(yè)5%。

小規(guī)模租金除以1.05×5%， 附加稅等于繳納的增值稅乘以6%， 印花稅租金除以1.09×1‰減半， 房產(chǎn)稅租金除以1.05×6% 土地使用稅，面積乘以單價減減半， 企業(yè)所得稅，小型微利企業(yè)5%。 季度銷售額30萬以內(nèi)，普通發(fā)票可以免增值稅。