00:10:00
問(wèn)題已解決
石材開(kāi)采企業(yè)向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)租賃了村集體偏林梁荒地（也是允許開(kāi)采的礦山區(qū)域），每年支付租金給村委會(huì)。那企業(yè)還需要承擔(dān)城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人
城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。
在這種情況下，石材開(kāi)采企業(yè)是租賃村集體土地，并非土地使用權(quán)所有者。
特殊規(guī)定
對(duì)于直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。但石材開(kāi)采不屬于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)，而是屬于工礦用地性質(zhì)。
不過(guò)，由于該土地是村集體所有且企業(yè)是租賃關(guān)系，如果租賃合同中沒(méi)有約定由企業(yè)承擔(dān)土地使用稅，通常應(yīng)由土地所有者（村集體）繳納。若當(dāng)?shù)赜刑厥庖?guī)定或合同有特別約定的除外。
11/14 18:22
84784957 
11/14 18:24
土地使用權(quán)人不是很懂，企業(yè)跟村委會(huì)租了這個(gè)地塊，不是就擁有土地使用權(quán)了嗎？
樸老師 
11/14 18:25
同學(xué)你好
是的
租了就有了
84784957
11/14 18:26
那有了使用權(quán)不就是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人？
樸老師
11/14 18:27
同學(xué)你好
可以這樣理解
84784957
11/14 18:30
那就是要繳納了？
84784957
11/14 18:31
根據(jù)合同，是沒(méi)有約定這個(gè)稅由誰(shuí)承擔(dān)的。但如果要深究，還是企業(yè)承擔(dān)的概率比較大，對(duì)嗎？
樸老師
11/14 18:31
同學(xué)你好
對(duì)的
要繳納
閱讀 95
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
317
意見(jiàn)反饋
