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個(gè)人銷售門(mén)面（即商鋪）需要繳納的稅種主要包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅等。以下是這些稅種的相關(guān)介紹： 增值稅：個(gè)人出售商鋪需要繳納增值稅，稅率為5%。如果提供購(gòu)入時(shí)的發(fā)票，可以按差價(jià)征收增值稅。 城市維護(hù)建設(shè)稅：以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，根據(jù)所在地區(qū)的不同，稅率可能為7%、5%或1%。 教育費(fèi)附加：同樣以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率為3%。 地方教育附加：一般以實(shí)際繳納的增值稅為計(jì)稅依據(jù)，適用2%的費(fèi)率。 印花稅：由銷售（轉(zhuǎn)讓）方和購(gòu)買(mǎi)（受讓）方分別各自計(jì)算繳納，適用萬(wàn)分之五的稅率。 土地增值稅：根據(jù)增值額占扣除項(xiàng)目金額比例的不同，稅率在30%-60%之間累進(jìn)征收。如果無(wú)法提供評(píng)估價(jià)格或購(gòu)房發(fā)票，實(shí)行核定征收。 個(gè)人所得稅：以不含增值稅的轉(zhuǎn)讓價(jià)款減除購(gòu)置原值及本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅所得額，適用20%的稅率。如果無(wú)法提供購(gòu)置原值發(fā)票等，也是核定征收。 契稅：由購(gòu)買(mǎi)方繳納，以不含增值稅的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款作為計(jì)稅依據(jù)，稅率在3%-5%之間