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預繳增值稅的時間因不同情形而異，以下是一些常見的預繳時間規(guī)定： 房地產開發(fā)企業(yè)：采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。一般納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期向主管國稅機關預繳稅款；小規(guī)模納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期或主管國稅機關核定的納稅期限向主管國稅機關預繳稅款。 建筑業(yè)企業(yè)：提供建筑服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額，按照相關預征率預繳增值稅。納稅義務發(fā)生時，向經營地主管地稅或國稅機關預繳稅款。 異地不動產出租：一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照相關規(guī)定在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。一般納稅人出租其2016年5月1日后自行開發(fā)的與機構所在地不在同一縣（市）的房地產項目，應按照3%預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。