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問題已解決
自建廠房即使還未拿到房產(chǎn)證，也需要繳納房產(chǎn)稅。計(jì)稅依據(jù)通常是廠房的計(jì)稅價(jià)格，這個(gè)價(jià)格一般由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)依據(jù)廠房的建筑面積、位置、用途等因素確定。具體的稅率和計(jì)算方法可以參考當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)稅務(wù)規(guī)定。
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你好，對(duì)的，你的說法沒問題。
11/06 09:20
84785024 
11/06 09:24
問題是現(xiàn)在稅務(wù)老師 讓我們自己定計(jì)稅依據(jù)
宋生老師 
11/06 09:27
你好，一般在實(shí)操中。你們自建的廠房提供你們的自建成本，稅務(wù)局一般按照這個(gè)來確認(rèn)。
84785024
11/06 09:28
就是在建工程的歸集的核算金額？
宋生老師
11/06 09:28
你好，是的，他們一般按照這個(gè)然后核定一個(gè)利潤(rùn)率。
84785024
11/06 09:28
這個(gè)也不一定準(zhǔn)確，因?yàn)樵谝?guī)定的時(shí)候 可以把不合理的金額 都?xì)w集進(jìn)去了
84785024
11/06 09:30
比如我們歸集1800萬 我看了公式計(jì)算 1800*（1-0.3）*1.2%
宋生老師
11/06 09:30
你好，這個(gè)沒有100%完全準(zhǔn)確的方法。
畢竟就算是同一棟樓的同面積大小的房子，它的價(jià)格也有差異。稅務(wù)局也并不是要求你要100%全部都準(zhǔn)確。
84785024
11/06 09:33
現(xiàn)在很被動(dòng) 要求自己確定
宋生老師
11/06 10:22
你就按照你自己的工程匯算的在建工程金額來做就好了。
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