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實(shí)務(wù)
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老師，你好，我們工程款甲方要抵房，操作方式是甲方付款給我們公司后，我們再支付給他們的一個(gè)房地產(chǎn)銷售公司，然后不過戶給公司，找到買家后直接過戶給買家，這種情況應(yīng)該怎么做賬呢？ 賣個(gè)個(gè)人賣家和工程款的差額應(yīng)該怎么處理呢？
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你好！這種情況下，首先你們公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入和相關(guān)成本。具體來說，當(dāng)甲方付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)入賬為應(yīng)收賬款，并同時(shí)記錄相應(yīng)的工程收入。支付給房地產(chǎn)公司的款項(xiàng)則作為房產(chǎn)采購成本入賬。至于房產(chǎn)賣給個(gè)人后的差額，如果賣價(jià)高于成本，差額應(yīng)作為銷售利潤入賬；如果低于成本，則應(yīng)作為虧損處理。這樣的賬務(wù)處理有助于準(zhǔn)確反映公司的財(cái)務(wù)狀況。
11/05 15:31
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11/05 15:33
甲方是先付款給我們，然后讓我們用這個(gè)錢對公轉(zhuǎn)給銷售公司買房，三個(gè)公司簽了一個(gè)供應(yīng)商工程款購房協(xié)議
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11/05 15:38
我現(xiàn)在想的是，收到甲方款是沖應(yīng)收賬款，然后轉(zhuǎn)款給房地產(chǎn)銷售公司是掛往來嗎？如果賣了后收到錢沖往來嗎？賣房差額進(jìn)營業(yè)外支出嗎？
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