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你好老師，我們公司開發(fā)的景區(qū)，蓋的民宿，和景區(qū)里的廁所，景區(qū)里的辦公室，還有景區(qū)的商鋪，所建設用地所屬位置在村上，之前也是征收了農戶的林地，和土地都給了補償費，這些房子需要交土地使用稅和房產稅嗎？位置在村上
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你好，土地使用稅是對城鎮(zhèn)土地征收，所以你這個不用
但是房子用于商業(yè)用途，正常是需要交房產稅的
11/04 07:53
84784959 
11/04 15:09
那目前還沒有開園，建設期。等開園了之后在建工程轉固定資產的時候房子我就正常交房產稅，可以嗎
84784959
11/04 15:10
目前都在建設當中，雖景區(qū)辦公室和商鋪已建好，但景區(qū)還沒有營業(yè)進收入，我就沒轉固定資產
宋生老師 
11/04 15:10
你好，可以的，這個沒問題。
84784959
11/04 15:12
目前沒進收入，有一些特殊情況項目沒有營收，如果轉了固定資產我收入不配比，一旦轉了就提折舊然后證明完工，房子就開始交房產稅了。
84784959
11/04 15:12
這樣處理會被稅局再查帳時候說嘛
84784959
11/04 15:12
因為確實沒營收零收入，我就暫時沒動它
宋生老師
11/04 15:13
你好，個固定資產跟你收入沒關系的呀。他們沒有直接的關系，不用擔心。
84784959
11/04 15:14
那我怎樣做合理一點，目前的情況
84784959
11/04 15:15
房產稅的情況怎么弄
宋生老師
11/04 15:15
你好，你如果已經完工達到可使用狀態(tài)了，就應該結轉固定資產。
84784959
11/04 15:16
轉了之后次月就提折舊了哦
宋生老師
11/04 15:17
你好，是的，就是這樣子。
84784959
11/04 15:17
那景區(qū)辦公室和景區(qū)廁所也是都可以使用了，其余的都不屬于固定資產，那房產稅怎么弄
宋生老師
11/04 15:18
你好，你，你實際上已經投入使用的這部分就要開始交了。
84784959
11/04 15:20
那趕年底前去申報繳納來的及嗎
84784959
11/04 15:20
自己進模塊采集申報繳納就可以了吧
宋生老師
11/04 15:21
你好，可以的，一般沒什么問題的。
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