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老師,請問房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)盡職調(diào)查報告怎么寫?

84785019| 提問時間:10/24 09:08
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
你好,這個你要去找會計師事務(wù)所,讓他們根據(jù)實際情況來出。,這個要看具體情況,老師沒辦法給你一個報告
10/24 09:09
84785019
10/24 09:15
就是大概怎么寫?
宋生老師
10/24 09:17
盡職調(diào)查報告 報告標題:關(guān)于[目標公司名稱]的財務(wù)盡職調(diào)查報告 報告文號:[調(diào)查機構(gòu)簡稱]財務(wù)盡調(diào)字[年度時間]第[編號]號 聲明: 本財務(wù)盡職調(diào)查報告(以下簡稱“本報告”)僅供[委托人名稱]參考使用,未經(jīng)[調(diào)查機構(gòu)名稱]書面同意,本報告不得為其他人的利益或其他目的而使用。本報告所有內(nèi)容是在有限時間和有限資料條件下作出的,我們的報告內(nèi)容主要來源于[目標公司名稱]的財務(wù)相關(guān)信息和管理層向我們的陳述,受時間、調(diào)查程序和提供資料所限,我們不保證發(fā)現(xiàn)[目標公司名稱]的所有情況和存在的問題。 目錄: 基本情況 業(yè)務(wù)情況 行業(yè)情況 財務(wù)情況 關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易 財務(wù)報表相關(guān)的內(nèi)部控制 稅收政策及風險 估值過程及分析 提醒關(guān)注 基本情況 簡介:公司名稱、注冊資本、實收資本、成立時間、法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼、公司類型、住所、主營業(yè)務(wù)等。 歷史沿革:設(shè)立、重要的股權(quán)變更、增資、合并或分立等情況。 業(yè)務(wù)情況 主營業(yè)務(wù)涉及的資質(zhì)或特許經(jīng)營情況。 主要產(chǎn)品(或服務(wù))及用途、特點。 銷售模式、渠道及主要客戶。 生產(chǎn)模式、工藝流程及產(chǎn)能利用情況。 采購模式及主要供應商。 技術(shù)與研發(fā)。 行業(yè)情況 行業(yè)概況:政策、周期、發(fā)展趨勢等。 行業(yè)上下游情況。 目標公司在行業(yè)中的地位及特點。 主要競爭對手及競爭優(yōu)劣勢。 財務(wù)情況 會計報表情況:資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。 主要財務(wù)指標分析。 主要會計政策。 銷售、采購與付款、生產(chǎn)與倉儲循環(huán)、期間費用、資產(chǎn)和負債情況。 重大承諾及或有事項。 關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易 關(guān)聯(lián)方基本情況。 關(guān)聯(lián)交易情況。 財務(wù)報表相關(guān)的內(nèi)部控制 銷售、采購與存貨、成本費用、資金相關(guān)的內(nèi)部控制。 稅收政策及風險 涉稅情況。 稅收優(yōu)惠政策。 盡調(diào)期間納稅獎罰情況。 稅收風險。 估值過程及分析 估值的假設(shè)和前提。 估值的方法和途徑。 估值的計算過程。 估值結(jié)論。 提醒關(guān)注 盡職調(diào)查實施過程中發(fā)現(xiàn)的目標公司財務(wù)核算和規(guī)范方面存在的問題及與交易行為相關(guān)的重大風險情況等。
84785019
10/24 09:20
老師,這個是全面的盡職調(diào)查報告吧,如果只是財務(wù)調(diào)查報告呢?
宋生老師
10/24 09:25
財務(wù)盡職調(diào)查報告 報告標題:關(guān)于[目標公司名稱]的財務(wù)盡職調(diào)查報告 報告文號:[調(diào)查機構(gòu)簡稱]財務(wù)盡調(diào)字[年度時間]第[編號]號 聲明: 本財務(wù)盡職調(diào)查報告(以下簡稱“本報告”)僅供[委托人名稱]參考使用,未經(jīng)[調(diào)查機構(gòu)名稱]書面同意,本報告不得為其他人的利益或其他目的而使用。本報告所有內(nèi)容是在有限時間和有限資料條件下作出的,我們的報告內(nèi)容主要來源于[目標公司名稱]的財務(wù)相關(guān)信息和管理層向我們的陳述,受時間、調(diào)查程序和提供資料所限,我們不保證發(fā)現(xiàn)[目標公司名稱]的所有情況和存在的問題。 目錄: 執(zhí)行摘要 企業(yè)基本情況 財務(wù)狀況分析 潛在風險提示 結(jié)論與建議 附件 1. 執(zhí)行摘要: 簡要概述盡職調(diào)查的主要發(fā)現(xiàn)、結(jié)論和建議。 2. 企業(yè)基本情況: 公司背景:包括公司歷史、主營業(yè)務(wù)、市場定位等。 法律狀態(tài):包括公司注冊信息、重大法律訴訟或糾紛等。 組織結(jié)構(gòu):包括公司治理結(jié)構(gòu)、管理團隊、員工情況等。 財務(wù)概況:包括最近三年的財務(wù)報表概覽。 3. 財務(wù)狀況分析: 資產(chǎn)負債表分析:對公司的資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益進行分析。 利潤表分析:分析公司的收入、成本和利潤情況。 現(xiàn)金流量表分析:分析公司的現(xiàn)金流入和流出情況。 財務(wù)比率分析:包括流動性比率、盈利能力比率、償債能力比率等。 預算與實際比較:如果可能,分析預算與實際執(zhí)行的差異。 4. 潛在風險提示: 運營風險:包括生產(chǎn)、銷售、市場等方面的風險。 財務(wù)風險:包括流動性風險、信用風險等。 法律和合規(guī)風險:包括稅務(wù)、環(huán)保、勞動法等方面的風險。 技術(shù)風險:如果適用,包括技術(shù)過時、知識產(chǎn)權(quán)等方面的風險。 5. 結(jié)論與建議: 基于盡職調(diào)查的結(jié)果,提出結(jié)論和建議。 6. 附件: 財務(wù)報表 重要合同復印件 法律文件 其他支持性文件 報告日期:[報告完成日期] 報告編制人:[編制人姓名] 報告審核人:[審核人姓名] [調(diào)查機構(gòu)名稱]
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