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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師。請(qǐng)教個(gè)問題。老板想買房送給個(gè)人，不想日后有糾紛，應(yīng)該怎么操作呢
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同學(xué)，您好。可以簽訂贈(zèng)與合同，通過贈(zèng)與合同明確權(quán)利義務(wù)。
10/12 14:32
84784972 
10/12 14:39
是直接用公司名字簽購(gòu)房合同，日后再贈(zèng)與。還是直接用個(gè)人名義簽購(gòu)房合同。怎么更好呢
歲月靜好老師 
10/12 15:28
同學(xué)，您好，考慮稅務(wù)繁雜，手續(xù)復(fù)雜等問題，個(gè)人名義更好些。
84784972
10/12 15:41
個(gè)人名義的話，流水是不是要從個(gè)人銀行卡走 贈(zèng)與交的個(gè)稅，和企業(yè)的增值稅比，哪個(gè)更劃算
84784972
10/12 15:43
企業(yè)買房，是不是還要每個(gè)月還是每個(gè)季度交什么費(fèi)用嗎
歲月靜好老師
10/12 15:47
同學(xué)，如果以個(gè)人名義購(gòu)房，那么購(gòu)房資金從個(gè)人銀行卡走是比較常見和合理的方式。這樣可以清晰地體現(xiàn)資金來源和流向。
無論是企業(yè)購(gòu)房贈(zèng)還是個(gè)人贈(zèng)，個(gè)稅都是要交的。至于企業(yè)的增值稅是無法抵扣的。
企業(yè)買房后贈(zèng)出去了，以后每個(gè)月不用交什么費(fèi)用。
84784972
10/12 15:54
企業(yè)購(gòu)房的增值稅不能抵扣嗎 進(jìn)項(xiàng)稅 如果作為辦公用，應(yīng)該是可以抵扣的吧
歲月靜好老師
10/12 15:56
同學(xué)，您好，你不是買來做為贈(zèng)予的嗎？
歲月靜好老師
10/12 15:58
同學(xué)，您好。如果企業(yè)購(gòu)房是用于辦公，在符合規(guī)定的情況下，其進(jìn)項(xiàng)稅額是可以抵扣的。
但如果企業(yè)買房是為了贈(zèng)與個(gè)人，這種情況屬于用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目（個(gè)人消費(fèi)），進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。
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