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實(shí)務(wù)
問題已解決
不動(dòng)產(chǎn)，公房出租，這個(gè)是5%，一般的房租不是9%，有什么區(qū)別嗎
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apple老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好
5% 是征收率， 如果你家采用的簡(jiǎn)易征收，就用這個(gè)稅率
9% 是稅率，如果你家是 采用 非簡(jiǎn)易征收，就用這個(gè)稅率
10/11 15:24
84785037 
10/11 20:18
5%征收率是可以有進(jìn)項(xiàng)可以抵扣嗎，不動(dòng)產(chǎn)租賃不是9%嗎
apple老師 
10/11 20:50
同學(xué)你好，
這個(gè)就類似于
一般納稅人 稅率=13%
小規(guī)模納稅人征稅率=3%
不動(dòng)產(chǎn)租賃
一般納稅人稅率=9%
小規(guī)模納稅人 征稅率=5%
一般納稅人簡(jiǎn)易征收 征稅率=5%
apple老師
10/11 20:52
只是針對(duì)這項(xiàng)租賃征收率=5%
公司里的進(jìn)項(xiàng)稅 能夠找出對(duì)應(yīng)這個(gè)租賃的 就不能抵扣。
如果不能找到對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅。
那么。
把當(dāng)期全部進(jìn)項(xiàng)稅 在這個(gè)收入 和 其他收入 中按比例分?jǐn)偂?/div>
apple老師
10/11 20:53
租賃分?jǐn)偟倪M(jìn)項(xiàng)稅 不能抵扣
apple老師
10/11 20:58
既然按照簡(jiǎn)易征稅率，那么。有可能 曾經(jīng)這個(gè) 公房就沒有抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅率。所以選擇 5% 的征收率
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