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“服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)扣除項(xiàng)目明細(xì)” 主要是指在涉及這些項(xiàng)目的增值稅計(jì)算中，允許扣除的特定項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容。 一、服務(wù)項(xiàng)目扣除明細(xì) 在某些特定的服務(wù)行業(yè)中，可能存在扣除項(xiàng)目。例如： 經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)：以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)后的余額為銷售額。這里，向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)就是扣除項(xiàng)目明細(xì)內(nèi)容之一。 航空運(yùn)輸企業(yè)的銷售額，不包括代收的機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)和代售其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款。代收的機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)和代售轉(zhuǎn)付的價(jià)款即為扣除項(xiàng)目明細(xì)內(nèi)容。 二、不動(dòng)產(chǎn)扣除項(xiàng)目明細(xì) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外），以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額。這里，受讓土地時(shí)支付的土地價(jià)款就是不動(dòng)產(chǎn)扣除項(xiàng)目明細(xì)之一。 三、無(wú)形資產(chǎn)扣除項(xiàng)目明細(xì) 在特定情況下，無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在扣除項(xiàng)目。比如： 納稅人轉(zhuǎn)讓 2016 年 4 月 30 日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額。這里，土地使用權(quán)的原價(jià)就是無(wú)形資產(chǎn)扣除項(xiàng)目明細(xì)內(nèi)容。