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在房地產(chǎn)企業(yè)中，收取的違約金計入營業(yè)外收入，在填審計表的時候，這部分應(yīng)算作非經(jīng)常性利得。 非經(jīng)常性利得是指企業(yè)發(fā)生的與經(jīng)營業(yè)務(wù)無直接關(guān)系，以及雖與經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)，但由于其性質(zhì)、金額或發(fā)生頻率，影響了真實、公允地反映企業(yè)正常盈利能力的各項收入、支出。收取的違約金通常是偶發(fā)性的，并非企業(yè)日常經(jīng)營活動所產(chǎn)生的經(jīng)常性收入，所以屬于非經(jīng)常性利得。