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房屋租賃 需要開發(fā)票稅前扣除嘛
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對的是的，需要有發(fā)票才行。
10/09 09:10
84784959 
10/09 09:11
如果是個人呢 稅點是多少
郭老師 
10/09 09:11
增值稅5%，附加稅6%，個稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅1‰減半。開普通發(fā)票月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
84784959
10/09 09:14
這是單指個人開票的稅點嘛，10萬以內(nèi)免增值稅附加稅是怎么理解
郭老師
10/09 09:15
是的，月租金是110,000的話，他就需要交增值稅附加稅，如果是90,000的話，他就不需要交，就是這么理解的
84784959
10/09 09:18
如果是酒店公司出租一層樓給別的個體戶，需要給租賃方開發(fā)票嘛，如果是9萬，還需要怎么繳稅
郭老師
10/09 09:18
酒店是一般納稅人還是小規(guī)模？
84784959
10/09 09:19
小規(guī)模呢
郭老師
10/09 09:19
那季度報稅的話，那就看季度銷售額，30萬以內(nèi)不需要交稅的。
郭老師
10/09 09:19
不需要交增值稅，剛才寫錯了，這個銷售額是所有的銷售額。
84784959
10/09 09:22
就是說 如果我餐飲10萬租賃10萬，20萬在季度30萬之內(nèi)了，就不用交增值稅和附加稅，如果這兩塊超出30萬。是35萬那這35萬都需要繳稅嘛
郭老師
10/09 09:23
對的是的對的是的。
84784959
10/09 09:24
我們餐飲稅點現(xiàn)在是1那小規(guī)模酒店租賃稅點應該是多少
郭老師
10/09 09:24
你好，不動產(chǎn)租賃5%的稅率的。
84784959
10/09 09:25
酒店有這個開租賃費發(fā)票的權限嘛
郭老師
10/09 09:27
看你這個經(jīng)營范圍，如果沒有的話，你問你稅務局允許你們自己開吧。允許自己開就可以開，不允許開的話，需要增加范圍才能開。
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