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2×22年1月15日，甲公司將其一棟廠房對外出租，該廠房的賬面價值為5000萬元， 公允價值為5100萬元，租賃期為1年，租金為120萬元。2×22年12月31日，該廠房 的公允價值為5500萬元。2×23年1月15日，甲公司收回廠房，并對外出售，取得價 款5650萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不考慮其他因素， 甲公司處置廠房對損益的影響金額為( )萬元。
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10/08 03:09
廖君老師 
10/08 05:12
您好，甲公司處置廠房對損益的影響金額=5650-5500+（5500-5100）+（5100-5000）=650??
借：投資性房地產(chǎn)——成本 5100? ? ? ? ? 貸：固定資產(chǎn) 5000
? ? ? ? ?其他綜合收益 100
2022年12月31日：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 400
? ? 貸：公允價值變動損益 400
出售：
借：銀行存款 5650
? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入5650
借：其他業(yè)務(wù)成本5500
? ? 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 5100? 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動400
借：公允價值變動損益400
? ? ? ?其他綜合收益100
? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本500
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