00:10:00
問(wèn)題已解決
影響房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，但是如果處置房產(chǎn)，賣家-房產(chǎn)原值，房產(chǎn)原值變大、溢價(jià)就變低，到時(shí)繳納的稅也能降低點(diǎn)、尤其是土地增值稅，是嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好是的，可以這樣理解。
09/26 15:04
84785022 
09/26 15:22
那自用房產(chǎn)稅稅率是1.2%，增加6萬(wàn)的土地平征費(fèi)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)也就會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)增加6萬(wàn)，稅增加6萬(wàn)*1.2%=720元；而處置房產(chǎn)少繳的稅是多少？從稅收籌劃的角度，6萬(wàn)的土地平征費(fèi)入賬哪個(gè)科目更好
宋生老師 
09/26 15:24
你好，這個(gè)沒(méi)有合理合法，又能夠減少稅費(fèi)的方法。
84785022
09/26 15:30
現(xiàn)在發(fā)生了6萬(wàn)的土地平整費(fèi)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)后房產(chǎn)稅增加多少，處置這個(gè)房產(chǎn)時(shí)稅又會(huì)增加多少
宋生老師
09/26 15:32
你好，其實(shí)你如果一開(kāi)始已經(jīng)做到了房產(chǎn)的價(jià)值里面，后面如果再發(fā)生平整，你進(jìn)入到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用里面去。不交房產(chǎn)稅問(wèn)題也不大。
84785022
09/26 16:00
計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用按月攤銷費(fèi)用，這算費(fèi)用，和無(wú)形資產(chǎn)無(wú)關(guān)了，是嗎
宋生老師
09/26 16:04
你好是的，就是這個(gè)意思。
84785022
09/26 16:06
那直接計(jì)入辦公費(fèi)-場(chǎng)地費(fèi)一次性扣除費(fèi)用可以嗎
宋生老師
09/26 16:07
你好，這個(gè)金額比較大，你直接入費(fèi)用不太合適。
84785022
09/26 16:07
要不然攤銷年限多少年呢
宋生老師
09/26 16:08
你好，攤銷的話你可以按照你的使用期間攤銷，比如預(yù)計(jì)用5年，你就按5年攤銷。
閱讀 130
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
1093
意見(jiàn)反饋
