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我的意思是我做了租賃備案，是不是就會(huì)產(chǎn)生稅收了呀

我在上海

在上海做租賃備案，不一定直接產(chǎn)生稅收。這得看你和租客的租金收入情況。如果你們的租金收入超過(guò)了免稅額度，可能需要繳稅。具體規(guī)則復(fù)雜，建議找專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)詳細(xì)咨詢。

就這一部分租賃收入我需要交稅嗎？

租賃收入超過(guò)免稅額就得交稅。具體多少，哪部分交，得看地方政策。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或?qū)I(yè)會(huì)計(jì)。

在中國(guó)，個(gè)人出租房屋的收入可能需要繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)2018年修訂的《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》，從2019年1月1日起，個(gè)人出租住房取得的所得，按照10%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但是，根據(jù)最新的政策調(diào)整，自2021年1月1日起，個(gè)人出租住房的個(gè)人所得稅減按1%征收率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 需要注意的是，具體的稅收政策可能會(huì)因地區(qū)、時(shí)間等因素有所不同，并且可能存在一些減免稅的情況。例如，如果你的租賃收入低于一定的免征額（目前為4萬(wàn)元/年），則不需要繳納個(gè)人所得稅。 另外，你還需要考慮增值稅、房產(chǎn)稅等其他可能的稅費(fèi)。增值稅方面，個(gè)人出租住房，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。房產(chǎn)稅方面，則需要根據(jù)房屋的用途、面積等因素來(lái)確定是否需要繳納以及繳納的比例。 因此，建議你向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)或者專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)咨詢，以獲取針對(duì)你具體情況的準(zhǔn)確信息和建議。