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在非貨幣性資產(chǎn)交換中，區(qū)分使用公允價(jià)值還是賬面價(jià)值計(jì)量，主要取決于以下幾個(gè)方面： 該項(xiàng)交換是否具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。如果交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，即換入資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量在風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同，或者換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值相比是重大的，通常采用公允價(jià)值計(jì)量。 換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值能否可靠計(jì)量。如果公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量，也傾向于采用公允價(jià)值計(jì)量；若公允價(jià)值無(wú)法可靠取得，則可能采用賬面價(jià)值計(jì)量。題目明確提到?“假設(shè)該項(xiàng)非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且雙方資產(chǎn)的公允價(jià)值均能夠可靠計(jì)量”，所以采用了公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量。