免費(fèi)問(wèn)答

B 項(xiàng)：抵押權(quán)設(shè)立后，抵押財(cái)產(chǎn)被添附，添附物歸第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于抵押權(quán)人應(yīng)獲得的補(bǔ)償金。 舉例來(lái)說(shuō)，甲以自己的房屋向乙設(shè)定抵押權(quán)，之后該房屋因意外與丙的材料發(fā)生添附，添附后新的財(cái)產(chǎn)歸丙所有。如果丙給予甲一定的補(bǔ)償金，那么乙的抵押權(quán)效力可以及于甲應(yīng)獲得的這份補(bǔ)償金。也就是說(shuō)，如果甲不能償還債務(wù)，乙在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可以就甲獲得的這份補(bǔ)償金優(yōu)先受償。 C 項(xiàng)：抵押權(quán)設(shè)立后，抵押財(cái)產(chǎn)被添附，抵押人對(duì)添附物享有所有權(quán)，抵押權(quán)的效力及于添附物。 例如，甲以自己的汽車(chē)向乙設(shè)定抵押權(quán)，之后甲的汽車(chē)進(jìn)行了改裝，增加了一些新的部件，添附后甲仍對(duì)汽車(chē)及添附物享有所有權(quán)。此時(shí)，乙的抵押權(quán)效力不僅及于原來(lái)的汽車(chē)，也及于添附后的新部件。 D 項(xiàng)：抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人，抵押權(quán)的效力及于共有物整體。 比如，甲以自己的房屋向乙設(shè)定抵押權(quán)，后來(lái)甲的房屋與丙的土地因某種原因發(fā)生添附，甲和丙成為添附后新財(cái)產(chǎn)的共有人。此時(shí)，乙的抵押權(quán)效力可以及于整個(gè)共有物，即在甲不能償還債務(wù)時(shí)，乙可以就整個(gè)共有物主張優(yōu)先受償權(quán)。