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同學您好 個人購買 90 平以下安置房不一定免契稅，需要根據(jù)具體情況來確定。 - 如果是個人首次購買 90 平方米以下的改造型安置房，按 1%的稅率計征契稅。 - 若購買的安置房不屬于改造型安置房，或者存在其他不符合減免契稅條件的情況，則不能享受免契稅政策。例如，購買的是商業(yè)用途的安置房，或者個人已經(jīng)擁有多套住房等情況，可能就不能免契稅。 此外，有些地方可能會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和政策規(guī)定，對購買安置房的契稅政策進行調(diào)整或補充。因此，在具體辦理契稅繳納時，建議咨詢當?shù)氐亩悇詹块T或相關(guān)機構(gòu)，以了解當?shù)氐木唧w政策和辦理流程。