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老師,你好。請問自然人對外出租房產(chǎn),請問自然人默認就是小規(guī)模納稅人嗎?有沒有這方面的文件規(guī)定,謝謝

84784961| 提問時間:08/23 14:21
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務師,中級經(jīng)濟師
您好,是按小規(guī)模 財政部 國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第三條規(guī)定: “納稅人分為 一般納稅人和小規(guī)模納稅人。 應稅行為的年應征增值稅銷售額(以下稱應稅銷售額)超過財政部和國家稅務總局規(guī)定標準的納稅人為,未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。 年應稅銷售額超過規(guī)定標準的其他個人不屬于一般納稅人。” 《增值稅暫行條例實施細則》第二十九條規(guī)定:“年應稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標準的其他個人按小規(guī)模納稅人納稅。” 《增值稅一般納稅人登記管理辦法》(國家稅務總局令第43號)第四條規(guī)定: “第四條下列納稅人不辦理一般納稅人登記: (一)按照政策規(guī)定,選擇按照小規(guī)模納稅人納稅的; (二)年應稅銷售額超過規(guī)定標準的其他個人。” 綜合上述規(guī)定可知,其他個人,即自然人,屬于增值稅小規(guī)模納稅人。
08/23 14:23
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