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問題已解決
老師好，請問在建工程轉(zhuǎn)固時有什么條件嗎？有些款項未付完，怎么確定轉(zhuǎn)固成本呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 我們是改擴建廠房直接出售了，邊建設(shè)邊銷售，只是預(yù)收款項了，不用提折舊直接轉(zhuǎn)固吧？可是成本款項未付完，對方也為開完票，這個成本入賬金額我就不會了？
08/18 08:26
84784984 
08/18 09:28
老師，對于沒有付完工程款的，可按照合同預(yù)提10%么？還是按結(jié)算的金額預(yù)提？
84784984
08/18 09:33
不太明白，老師
84784984
08/18 09:35
可否按照合同未付完的剩余金額計入在建工程呢？
84784984
08/18 09:43
老師，你是說合同上有金額可以10%預(yù)提，沒有就按照付款進(jìn)度預(yù)提么？那預(yù)提的10%不夠呢怎么處理？
84784984
08/18 09:59
合同上只有工程款金額，不會出現(xiàn)預(yù)提多少的約定哦你說的依據(jù)付款進(jìn)度預(yù)提，具體怎樣做？
84784984
08/18 10:07
就是已付款占合同金額的比例計提么？比如合同750萬，已付500萬，500?750=66%，這時我按多少預(yù)提呢？
84784984
08/18 10:12
這沒開票可以按照66%預(yù)提，我是說轉(zhuǎn)固時已全部完工并達(dá)到預(yù)使用狀態(tài)時，還有34%的成本未付，怎么做賬務(wù)處理歸集到在建工程？
84784984
08/18 10:18
那可以按照合同或結(jié)算金額除去付過款的差額直接暫估入賬，發(fā)票開完沖減暫估對吧？
瑞圖圖老師 
08/18 08:15
第一，符合資本化條件；第二，符合設(shè)計、合同或生產(chǎn)要求的基本要求；第三，達(dá)到預(yù)定的可使用或可銷售的狀態(tài)。
瑞圖圖老師
08/18 08:16
除了上述三個條件滿足了之后，如果在建工程成本無法準(zhǔn)確計量，還可以暫估入賬，但需要據(jù)以提取折舊。這就需要會計估計了
瑞圖圖老師
08/18 08:38
同學(xué)你好，如果是直接用于銷售可以不用轉(zhuǎn)固折舊，具體成本入賬金額，可以進(jìn)行預(yù)提，按照合同金額的一定比例（如10%）預(yù)提建安成本。
瑞圖圖老師
08/18 09:32
可按照你們合同的付款進(jìn)度進(jìn)行
瑞圖圖老師
08/18 09:37
可以按照合同約定進(jìn)行預(yù)提，如果合同沒有約定，可按照付款進(jìn)度
瑞圖圖老師
08/18 09:45
如果合同約定的是10%，可按照10%，如果沒有約定，可以按照付款進(jìn)度
瑞圖圖老師
08/18 10:01
那就按照已經(jīng)預(yù)付款的金額/合同總金額的比例，來進(jìn)行預(yù)提
瑞圖圖老師
08/18 10:08
就按照預(yù)算總成本的66%計提
瑞圖圖老師
08/18 10:14
這個就需要您這邊根據(jù)實際發(fā)生的成本額，進(jìn)行預(yù)估成本歸集了。具體歸集多少成本就需要你的會計估計能力了，只要有理有據(jù)都是可以的
瑞圖圖老師
08/18 10:19
需要滿足上面的條件：第一，符合資本化條件；第二，符合設(shè)計、合同或生產(chǎn)要求的基本要求；第三，達(dá)到預(yù)定的可使用或可銷售的狀態(tài)。再進(jìn)行沖減。
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