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問(wèn)題已解決
老師這是23年3月發(fā)生的業(yè)務(wù)？這個(gè)預(yù)付出去的款發(fā)票已經(jīng)回不來(lái)了，怎么處理 (這筆費(fèi)用是蓋房子時(shí)候涉及的費(fèi)用，我本來(lái)想見到發(fā)票錄入在建工程的，)
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您好
可以計(jì)入在建工程科目 但是后期轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn) 沒有發(fā)票的支出計(jì)提折舊不能企業(yè)所得稅前扣除
到時(shí)候匯算清繳比較麻煩 所以可以現(xiàn)在一次性計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出 還可以少繳納房產(chǎn)稅
08/10 10:16
84784978 
08/10 10:21
1老師營(yíng)業(yè)外支出這個(gè)科目敏感么？可以隨便計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出？
這個(gè)實(shí)物中通常是指什么情況？
bamboo老師 
08/10 10:23
支付了款項(xiàng) 沒有取得發(fā)票 業(yè)務(wù)沒發(fā)生 計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出
如果您覺得敏感 按照我說(shuō)的第一種 正常業(yè)務(wù)處理
計(jì)入在建工程科目 但是后期轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn) 沒有發(fā)票的支出計(jì)提折舊不能企業(yè)所得稅前扣除
84784978
08/10 10:25
房子建成還要交房產(chǎn)稅？？
老師假如我房子建成，稅務(wù)局從哪里可以知道我有房子了？？
bamboo老師
08/10 10:27
房子建成還要交房產(chǎn)稅 是的啊
可以看您匯算清繳填報(bào)的固定資產(chǎn)分類啊?
還有您不辦產(chǎn)權(quán)的嗎？產(chǎn)權(quán)也可以看到的
84784978
08/10 10:30
我不懂這個(gè)流程
1先買地然后建房子，房子建成會(huì)辦理產(chǎn)權(quán)證是吧？
我其實(shí)就是個(gè)教育公司，不是專門房地產(chǎn)建筑公司
2我直接這筆業(yè)務(wù)做個(gè)提現(xiàn)備用金也可以吧？不深究這個(gè)錢花哪里的話
bamboo老師
08/10 10:37
1先買地然后建房子，房子建成會(huì)辦理產(chǎn)權(quán)證 是的
自己?jiǎn)挝簧w房子 也要領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證的啊 不管什么公司?
不是說(shuō)房地產(chǎn)公司才需要
直接這筆業(yè)務(wù)做個(gè)提現(xiàn)備用金也可以?
84784978
08/10 10:43
老師，其實(shí)我是想問(wèn)我沒做過(guò)土地，房屋
以前公司都是買個(gè)車子，打印機(jī)的
我就是涉及到土地和蓋房屋我就心虛我不知道土地和房子會(huì)涉及到哪些點(diǎn)？就是土地，房子完全蒙的不懂或者換句話說(shuō)，我第一次做土地房屋注意什么老師？？
老師辛苦您了實(shí)在抱歉，做賬注意什么？別觸發(fā)某個(gè)點(diǎn)，影起風(fēng)險(xiǎn)我是怕
bamboo老師
08/10 10:45
購(gòu)買了土地要繳納土地使用稅的
土地上蓋了房屋 要繳納房產(chǎn)稅的
做賬的時(shí)候 土地計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) 建成房屋后 土地按月攤銷計(jì)入管理費(fèi)用
房屋計(jì)入固定資產(chǎn) 建成后也要按月計(jì)提折舊計(jì)入管理費(fèi)用
84784978
08/10 10:47
但是房子沒建成之前，土地
借，在建工程～土地?cái)備N
貸累計(jì)攤銷
是吧？
還有土地是當(dāng)月就可以做這筆分錄
房子是下一個(gè)月做分錄對(duì)吧？
還有老師，土地用做無(wú)形資產(chǎn)卡片么
bamboo老師
08/10 10:50
?房子沒建成之前，土地
借，在建工程～土地?cái)備N
貸累計(jì)攤銷??
是的
固定資產(chǎn)是次月開始計(jì)提折舊
土地是當(dāng)月開始攤銷
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