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老師，我是小規(guī)模納稅人，我公司現(xiàn)在出售一套個人名下的房產(chǎn)出去，計稅依據(jù)是用我現(xiàn)在賣房的價格減掉購房的價格嗎？
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你好，個人名下的，你要放到企業(yè)的收入里面。
08/06 09:15
84784962 
08/06 09:18
老師，是我公司現(xiàn)在名下的一套房，現(xiàn)在出售給個人
郭老師 
08/06 09:18
你好，增值稅可以差額計稅的。
84784962
08/06 09:21
老師，我沒懂，到底是按照差額，還是按照現(xiàn)在賣出去的全額繳納呀？
郭老師
08/06 09:22
你好，按照差額之后的。
84784962
08/06 09:27
就比如，我現(xiàn)在房子賣500萬，購進是400萬，那我按照100萬來計算增值稅是嗎，那我需要開具發(fā)票出去嗎？是開具100萬的發(fā)票嗎？
郭老師
08/06 09:29
是的是的，開500萬的發(fā)票。
84784962
08/06 09:30
老師，那我開具500萬的發(fā)票，怎么以100萬去繳納稅款呀？
郭老師
08/06 09:31
差額呀，去填寫附列資料一不就行了。
84784962
08/06 09:51
嗯嗯，好的，那老師，我要是虧損買的房，這個稅要怎么繳納呀？
郭老師
08/06 09:52
好，增值稅不需要交的。
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