問(wèn)題已解決

甲公司于2×21年12月31日外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓，將其作為投資性房地產(chǎn)核算，入賬成本為10 000萬(wàn)元，并采用成本模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司預(yù)計(jì)該寫(xiě)字樓尚可使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊（與稅法相同），未計(jì)提減值。2×23年12月31日甲公司寫(xiě)字樓所在地存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)，滿足采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件，甲公司將后續(xù)計(jì)量模式變更為公允價(jià)值模式，當(dāng)日公允價(jià)值為12 000萬(wàn)元。 分錄怎么寫(xiě)

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：07/25 14:41
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
借固定資產(chǎn)10000 貸銀行存款10000 借投資性房地產(chǎn)10000 貸固定資產(chǎn)10000
07/25 14:41
暖暖老師
07/25 14:42
2022年底0借其他業(yè)務(wù)成本10000/40=250 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊250
暖暖老師
07/25 14:42
2023年底借其他業(yè)務(wù)成本250 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊250
84784973
07/25 14:43
和固定資產(chǎn)什么關(guān)系 這是投資性房地產(chǎn)成本模式和公允價(jià)值模式的變更
暖暖老師
07/25 14:44
借投資性房地產(chǎn)成本12000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊500 貸投資性房地產(chǎn)10000 盈余公積250 利潤(rùn)分配未分配利潤(rùn)2250
84784973
07/25 14:44
盈余公積 250 利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn) 2250 這段為什么不是其他綜合收益呢
暖暖老師
07/25 14:46
這里是成本法到公允模式，不是自用到公允模式
84784973
07/25 14:47
和跨年沒(méi)關(guān)系對(duì)吧
暖暖老師
07/25 14:48
這個(gè)和跨年是沒(méi)有關(guān)系的
84784973
07/25 14:57
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允 固定大，借公允價(jià)值變動(dòng)損益 公允大，貸其他綜合收益 成本轉(zhuǎn)公允 不論誰(shuí)大，差額計(jì)留存收益
暖暖老師
07/25 14:58
是的，你的總結(jié)是對(duì)的
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