4.甲公司將一棟寫(xiě)字樓出租給乙公司使用,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×21年1月1日,甲公司認(rèn)為出租給乙公司使用的寫(xiě)字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟,具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件,決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫(xiě)字樓系甲公司自行建造,于2×16年8月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并對(duì)外出租,其建造成本為43600萬(wàn)元,甲公司預(yù)計(jì)其使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為1600萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2×21年1月1日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元。假定2×21年1月不提折舊。假設(shè)甲公司沒(méi)有其他的投資性房地產(chǎn),按凈利潤(rùn)的l0%提取盈余公積,不考慮所得稅等其他因素的影響,則轉(zhuǎn)換日影響甲公司資產(chǎn)負(fù)債表中“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目的金額為()萬(wàn)元。 A.10550 B.1055 C.8950 D.8055
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成本模式轉(zhuǎn)公允模式
48000-(43600-42000÷40÷12×52)=8950
未分配利潤(rùn)8950×(1-10%)=8055
2022 11/15 20:11
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- 甲公司于2×21年3月31日將當(dāng)月建造完工的一棟寫(xiě)字樓直接對(duì)外出租,并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫(xiě)字樓賬面原價(jià)為36 000萬(wàn)元,出租時(shí)甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為40 000萬(wàn)元, 分錄怎么寫(xiě)? 301
- 甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2017年1月10日甲公司以銀行存款9600萬(wàn)元購(gòu)入一棟寫(xiě)字樓并立即以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租,甲公司預(yù)計(jì)該寫(xiě)字樓的使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為120萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素,2017年甲公司應(yīng)對(duì)該寫(xiě)字樓計(jì)提折舊金額為( ?。┤f(wàn)元 315
- 2009年12月31日,黃河公司將一棟辦公樓對(duì)外出租,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,當(dāng)日該辦公樓賬面價(jià)值為10000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊,假設(shè)稅法對(duì)其處理與會(huì)計(jì)一致。2013年7月1日,長(zhǎng)江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件,甲公司決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該寫(xiě)字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日,該辦公樓公允價(jià)值為13000萬(wàn)元;2013年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值上升為15500萬(wàn)元。則2013年長(zhǎng)江公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的金額 1707
- 甲公司將其一棟寫(xiě)字樓租賃給乙公司使用,并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2022 年 1 月 1 日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件,甲公司決定對(duì)該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫(xiě)字樓的原價(jià)為 3 000 萬(wàn)元,已計(jì)提折舊 1 500 萬(wàn)元,計(jì)提減值準(zhǔn)備 250 萬(wàn)元,當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為 3 500 萬(wàn)元。甲公司按凈利潤(rùn)的 10%計(jì)提盈余公積。不考慮所得稅等因素的影響,該事項(xiàng)對(duì)“利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)”科目的影響金額為( )萬(wàn)元。老師,這道題的盈余公積和未分配利潤(rùn)怎么算,我發(fā)現(xiàn)多一點(diǎn)就提問(wèn)不了了,但是它答案就這么長(zhǎng)呀 318
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