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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
出售廠(chǎng)房385萬(wàn)，沒(méi)有評(píng)估價(jià)，需要交多少稅
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您好
請(qǐng)問(wèn)廠(chǎng)房什么時(shí)候建造的 固定資產(chǎn)凈值多少
07/09 21:16
84784955 
07/09 21:18
剛剛建好
bamboo老師 
07/09 21:19
請(qǐng)問(wèn)單位是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人
84784955
07/09 21:20
一般納稅人
bamboo老師
07/09 21:21
需要繳納增值稅9%
城建稅7%?
教育費(fèi)附加3%
地方教育費(fèi)附加2%
印花稅0.05%
還有土地增值稅
企業(yè)所得稅
84784955
07/09 21:25
土地增值稅現(xiàn)在要求按售價(jià)385萬(wàn)，的6個(gè)點(diǎn)交，另外預(yù)繳增值稅5個(gè)點(diǎn)，及附加稅，一起40萬(wàn)的稅合理嗎，有什么辦法土地增值稅不用交
bamboo老師
07/09 21:33
您房屋成本多少？
如果成本大于售價(jià)不需要繳納
84784955
07/09 21:37
但是稅務(wù)局說(shuō)要成本評(píng)估才可以，有什么辦法說(shuō)明成本大于售價(jià)
bamboo老師
07/09 21:37
出售不動(dòng)產(chǎn)一般要先評(píng)估的?
不能自己直接出售 因?yàn)槿菀變r(jià)格不公允
84784955
07/09 21:44
房產(chǎn)評(píng)估需要多少錢(qián)，好評(píng)估嗎
bamboo老師
07/09 21:46
這個(gè)看地方的 可以找中介公司 他們很熟悉的 我自己?jiǎn)挝环课莩鍪劬褪钦业闹薪楣?拿了中介費(fèi) 評(píng)估不要錢(qián)
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