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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
我們公司買下工抵房，之后還要銷售出去，想問(wèn)一下，購(gòu)買的時(shí)候涉及哪些稅費(fèi)（單位和個(gè)人有沒(méi)有什么區(qū)別）？然后后期銷售出去的時(shí)候涉及哪些稅費(fèi)（單位和個(gè)人有沒(méi)有什么區(qū)別）
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，購(gòu)買時(shí)只有契稅，印花稅，（單位和個(gè)人沒(méi)有區(qū)別
2.賣有區(qū)別的，個(gè)人是交個(gè)稅，公司是并入利潤(rùn)表交企業(yè)所得稅的
07/08 16:41
84784985 
07/08 16:49
賣的時(shí)候，個(gè)人交個(gè)稅的稅率是多少呢？單位的話，沒(méi)有個(gè)稅，交企業(yè)所得稅稅率是多少?。?然后，賣的時(shí)候，單位銷售出去的話，需要繳納增值稅和附加稅嗎？
廖君老師 
07/08 16:51
您好，這是財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)讓所得，個(gè)稅20%，企業(yè)不是小微企業(yè)的話，所得稅稅率25%
增值稅和附加稅不管是個(gè)人還是公司都要交的
84784985
07/08 17:00
這個(gè)增值稅與附加稅，是怎么計(jì)稅呢？個(gè)人跟單位的計(jì)稅方法還有稅率應(yīng)該不一樣吧？
我總結(jié)一下，購(gòu)買的時(shí)候，單位負(fù)擔(dān)：契稅、印花稅。/個(gè)人負(fù)擔(dān)：契稅、印花稅。
銷售的時(shí)候：?jiǎn)挝回?fù)擔(dān)：增值稅、附加稅、印花稅、企業(yè)所得稅。個(gè)人負(fù)擔(dān)：增值稅、附加稅、印花稅、企業(yè)所得稅。對(duì)嗎？
廖君老師
07/08 17:02
您好，最后一個(gè)不對(duì)
個(gè)人負(fù)擔(dān)：增值稅、附加稅、印花稅、個(gè)人所得稅（財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得）
84784985
07/08 17:08
嗯，打錯(cuò)了。是個(gè)人所得稅，這個(gè)單位和個(gè)人的增值稅之間稅率的區(qū)別，可以說(shuō)一下嗎？
如果這個(gè)個(gè)人所得稅應(yīng)該是成交價(jià)-購(gòu)買價(jià)然后再乘稅率20%嗎？
廖君老師
07/08 17:09
您好，好的，單位是一般人，增值稅稅率9%，個(gè)人的話5%
2.是的，是差額部分是所得
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