免費(fèi)問答

可轉(zhuǎn)讓，其他共有人可行使優(yōu)先購買

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉物權(quán)編的解釋（一）》第十三條規(guī)定：“按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張依據(jù)民法典第三百零五條規(guī)定優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外?！币虼耍捶莨灿腥酥g轉(zhuǎn)讓其份額時，其他按份共有人主張依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零五條：“按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。”的規(guī)定，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)的，法院是不予支持的，但按份共有人之間另有約定的除外。 例如，甲乙丙共有一棟公寓，甲乙丙分別占有10%、60%、30%的份額，三人對轉(zhuǎn)讓共有份額沒有約定。現(xiàn)甲有意出售份額，如果甲與乙之間達(dá)成一份共有份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議，那么，丙在同等條件下就不得主張優(yōu)先購買權(quán)。

老師 你看看題目

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉物權(quán)編的解釋（一）》第十三條規(guī)定：“按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張依據(jù)民法典第三百零五條規(guī)定優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外?！币虼耍捶莨灿腥酥g轉(zhuǎn)讓其份額時，其他按份共有人主張依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零五條：“按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。”的規(guī)定，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)的，法院是不予支持的，但按份共有人之間另有約定的除外。 例如，甲乙丙共有一棟公寓，甲乙丙分別占有10%、60%、30%的份額，三人對轉(zhuǎn)讓共有份額沒有約定。現(xiàn)甲有意出售份額，如果甲與乙之間達(dá)成一份共有份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議，那么，丙在同等條件下就不得主張優(yōu)先購買權(quán)。

說點(diǎn)白話 老師 這樣看不明白 一會可以一會不可以

同學(xué)，你好 甲乙丙共有一棟公寓，甲乙丙分別占有10%、60%、30%的份額，三人對轉(zhuǎn)讓共有份額沒有約定?，F(xiàn)甲有意出售份額，如果甲與乙之間達(dá)成一份共有份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議，那么，丙在同等條件下就不得主張優(yōu)先購買權(quán)。 這個例子你看一下

什么情況 享有呢優(yōu)先呢

同學(xué)，你好 甲乙丙共有一棟公寓，甲乙丙分別占有10%、60%、30%的份額，三人對轉(zhuǎn)讓共有份額沒有約定?，F(xiàn)甲有意出售份額，如果甲與外面的丁之間達(dá)成一份共有份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議，那么，丙、乙在同等條件下就可以主張優(yōu)先購買權(quán)。

哦 算了 我重新提問吧

同學(xué)，你好 嗯嗯，好的