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給定兩個(gè)方案的現(xiàn)金凈流量差額，凈現(xiàn)值怎么算
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您好，比如A-B=現(xiàn)金凈流量差額，一般就按差額現(xiàn)金凈流量求現(xiàn)值，現(xiàn)值為正就選A，為負(fù)就選B
06/27 14:09
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兩個(gè)方案的差額現(xiàn)金凈流量怎么算呢
771 -
求:
(1)計(jì)算投資兩個(gè)方案的現(xiàn)金凈流量。
(2)計(jì)算兩個(gè)方案靜態(tài)投資回收期。
(3)計(jì)算兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值。
(4)對(duì)兩個(gè)方案的
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甲方案，凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額。為啥未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值是，營(yíng)業(yè)期的年金現(xiàn)值+終結(jié)期復(fù)利現(xiàn)值？
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未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值和凈現(xiàn)值的區(qū)別，我以為是一樣的，計(jì)算現(xiàn)值指數(shù)推導(dǎo)公式里的未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值=凈現(xiàn)值+原始投資額現(xiàn)值，怎么理解啊，
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假定華夏公司計(jì)劃投資一項(xiàng)目，現(xiàn)有甲、乙兩個(gè)方案可供選擇，甲方案原始投資為200萬元，期初一次投入，第1~9年的現(xiàn)金凈流量為38.6萬元，第10年的現(xiàn)金凈流量為52.4萬元。乙方案原始投資為152萬元 ，期初一次性投入 ，第1~9年的現(xiàn)金凈流量為29.8元， 10年的現(xiàn)金凈流量為40.8萬元?；鶞?zhǔn)貼現(xiàn)率為10%（ (P/A,10%,9)=5.759，(P/F,10%,10)=0.385）
要求：1）計(jì)算兩個(gè)方案的差額現(xiàn)金凈流量。
2）計(jì)算兩個(gè)方案的差額凈現(xiàn)值。
3）計(jì)算兩個(gè)方案的差額內(nèi)含報(bào)酬率。
4）作出決策應(yīng)采用哪個(gè)方案。
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查看更多- 你好老師，我想問我的一棟房子，里面有出租的房子和沒有出租的房子，我在算從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的時(shí)候，是不是需要吧出租的房子面積減出去。那如果有個(gè)房子出租了3個(gè)月，不租了，空了三個(gè)月，我就得針對(duì)這個(gè)房子算3個(gè)月的從價(jià)記賬房產(chǎn)稅對(duì)嗎？還有一個(gè)概念，就是我可以用面積乘以單價(jià)算房屋原值嗎？然后分月份，減去出租月份原值的占比。這個(gè)面積我想問是用合同面積還是用建筑面積 昨天
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