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轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，計(jì)算其土地增值稅增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有（??）。 A．舊房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格 B．支付評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用 C．建造舊房產(chǎn)的重置成本 D．轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的增值稅以外的各種稅費(fèi)
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A,B,D 轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金，作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅，所以應(yīng)選AD選項(xiàng)。納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)，因計(jì)算納稅需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所支付的評(píng)估費(fèi)可以作為計(jì)算土地增值稅的扣除金額，所以應(yīng)選B選項(xiàng)。
06/24 22:28
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