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老師，土地不是交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？為啥加這里？

繳納房產(chǎn)稅的房屋原值，包含的土地，這些都是規(guī)定

好像不是這樣的

房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，無論會計上如何核算，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，其原值應(yīng)當包含地價。這意味著在計算房產(chǎn)稅時，不僅房屋的建筑成本被計入，取得土地使用權(quán)支付的價款和開發(fā)土地的成本費用也應(yīng)包括在內(nèi)。此外，如果宗地容積率低于0.5，那么需要按照房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積，并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。這反映了房產(chǎn)稅的綜合性特點，即在征稅時綜合考慮了房產(chǎn)和土地的整體價值

老師，那再交土地使用稅不是重復(fù)交稅了嗎

是啊重復(fù)了 那也得交 規(guī)定

老師這個通知什么時間發(fā)的？能查到嗎

10年的 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)的規(guī)定： 　　對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。