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融資租賃期間出租人不承擔租賃物維修義務？？租賃物的所有權歸屬不是歸出租人所有嗎
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你好，同學
1，是的
2，可以約定歸屬于哪方
06/15 20:21
84784994 
06/16 09:50
為什么不承擔維修義務呢？一般所有權不是歸出租人嗎
陳詩晗老師 
06/16 11:14
融資租賃，表面是出租，本質(zhì)是分期付款購買，所以不承擔
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老師，您好
在融資租賃合同中，如果租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，排除倚賴出租人的技能或出租人的干預，責任歸應該屬于誰，
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根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關于租賃合同的說法中，正確的是（ ?。?。
A.雙方當事人沒有約定租賃期限或者約定不明確，視為不定期租賃
B.租賃期限內(nèi)，由出租人履行租賃物的維修義務
C.出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，在6個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租
D.出租人將房屋出賣給親屬的，承租人不得主張優(yōu)先購買權
正確答案 : C
【知識點】租賃合同
答案解析 :
（1）選項A：雙方當事人沒有約定租賃期限或者約定不明確，依據(jù)《民法典》的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。（2）選項B：租賃期限內(nèi)，由出租人履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。且因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔規(guī)定的維修義務。
問題：A為什么錯，解析就是這樣??？
234
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根據(jù)合同法律制度規(guī)定，關于租賃合同，下列說法中正確的有（ ?。?。
A.出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外
B.承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
C.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力
D.承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任
E.承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人無須賠償
正確答案 : A,B,C,D
【知識點】租賃合同
問題：
買賣不破租賃僅限于不動產(chǎn)
C選項
如題，題干未說明是不動產(chǎn)，c是不是不應該選擇？
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融資租賃里物的所有權是誰的？租賃合同是跟出資人簽的嗎
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老師，針對動產(chǎn)租賃：租賃物在租賃期內(nèi)發(fā)生所有權變動不影響租賃合同的效力與買賣不破租賃是否矛盾？既然租賃物在租賃期內(nèi)發(fā)生所有權變動不影響租賃合同的效力，那為什么買賣不破租賃又不適用于動產(chǎn)？
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