免費(fèi)問答

在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)，預(yù)收賬款是否需要進(jìn)行調(diào)整，需要根據(jù)具體情況來判斷。 根據(jù)國(guó)稅發(fā)（2009）31號(hào)文第三條規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應(yīng)視為已經(jīng)完工： 開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案； 開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用； 開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明。 由于該地產(chǎn)公司在2021年完成竣工備案審批，因此在2021年應(yīng)視為開發(fā)產(chǎn)品已完工。根據(jù)該《辦法》第九條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)算其計(jì)稅成本，并計(jì)算此前銷售收入的實(shí)際毛利額，同時(shí)將其實(shí)際毛利額與其對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額，計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。