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非上市公司為投資者購買房產(chǎn)，**投資者需要交個人所得稅**。 根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于股息紅利個人所得稅有關(guān)政策的通知》，個人投資者從非上市公司取得的股息紅利所得，沒有減免個人所得稅的政策。因此，當(dāng)非上市公司為投資者購買房產(chǎn)時，該行為可視為對投資者的一種分紅或利益分配，投資者因此獲得的利益需要依照20%的比例稅率計(jì)算繳納個人所得稅，并由支付所得的單位代扣代繳。 此外，如果非上市公司以房產(chǎn)作為股權(quán)分紅給個人股東，那么根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定，個人因轉(zhuǎn)讓股權(quán)或股票取得的所得屬于“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，也需適用20%的比例稅率計(jì)征個人所得稅。 需要注意的是，雖然在某些特定情況下，如外籍個人從外商投資企業(yè)取得分紅，可以享受免征個人所得稅的優(yōu)惠，但這些特例通常不適用于非上市公司為投資者購買房產(chǎn)的情況。 總的來說，投資者從非上市公司獲取的房產(chǎn)等同分紅，需要按照20%的稅率繳納個人所得稅。